São Paulo – Incorporadoras do Bahrein esperam um boom imobiliário após a construção de uma via que vai ligar o país, que fica em um arquipélago, com o Catar. A obra deve ficar pronta em 2013, segundo reportagem do The Peninsula, principal jornal em inglês do Catar. As empresas barenitas têm como principal meta a venda de imóveis a preços médios, com área mínima de 77 metros quadrados a partir de 7 mil riais do Catar (US$ 1.922) por metro.
Os expatriados de classe média que vivem no Catar poderão comprar no Bahrein apartamentos por cerca de 500 mil riais (US$ 137 mil) para investimento ou uso pessoal. Os bancos no país oferecem empréstimos de longo prazo, financiando até 80% do valor do imóvel, com baixas taxas de juros, mas exigem análise de crédito.
Atualmente há mais de 15 edifícios residenciais em construção no Bahrein, com apartamentos vendidos no sistema "freehold", no qual o comprador tem direito ao usufruto do imóvel por 99 anos, a não ser que venda a terceiros. Ter um imóvel no Bahrein também dá direito a um visto de permanência de 99 anos no país.
Jamal Al Issa, vice-presidente do MJM Group, empresa de investimento imobiliário do Bahrein, diz que o foco de sua empresa está em consumidores de classe média, incluindo estrangeiros residentes no Catar e em outros países do Conselho de Cooperação do Golfo (GCC).
Para o executivo, a rodovia e ponte que serão construídas entre Manama e Doha, as capitais dos dois países, devem atrair indianos, britânicos e norte-americanos que vivem no Catar. O preço máximo por metro quadrado dos imóveis da companhia é de 9 mil riais (US$ 2,5 mil), disse Issa, enquanto o preço médio de imóveis no país gira em torno de 15 mil riais (US$ 4,1 mil) por metro.
*Translated by Mark Ament
