Emirates News Agency*
Dubai – Os enormes ganhos oriundos dos preços elevados do petróleo, está causando grande expansão no setor de construção no Oriente Médio, puxada principalmente por investimentos estatais. A cada semana, o valor total dos empreendimentos novos e em andamento na região aumenta em US$ 4 bilhões, segundo reportagem publicada pelo jornal Gulf News, dos Emirados Árabes Unidos, citando relatório da Meed Projects, empresa que faz consultoria de negócios no Oriente Médio.
O valor dos 1,4 mil projetos que estão em andamento nos seis países do Conselho de Cooperação do Golfo (GCC), no Iraque e no Irã gira em torno de US$ 700 bilhões. Este total envolve empreendimentos nas áreas de construção civil e industrial, especialmente no setor de petróleo e gás. O GCC é um bloco econômico formado por Arábia Saudita, Bahrein, Catar, Emirados, Kuwait e Omã.
Os Emirados, que tem uma população de 4,32 milhões de habitantes, concentra 31,57% destes projetos, avaliados em US$ 221,41 bilhões. Em segundo lugar vem a Arábia Saudita, que tem 26,4 milhões de habitantes e é responsável por 20,8%, ou aproximadamente US$ 146,14 bilhões.
Segundo os dados da Meed Projects, o valor per capita nos Emirados Unidos, US$ 51.252,77, está entre os mais altos do mundo, e é o mais alto da região.
O Catar está em terceiro lugar entre os oito países, com projetos avaliados em US$ 102,6 bilhões; seguido pelo Irã, com US$ 87,21 bilhões. Estes dois países, produtores de petróleo, estão investindo pesadamente na industria de hidrocarbonetos.
Em quinto lugar está o Kuwait, com investimento de US$ 69,51 bilhões, depois vem Omã; com US$ 28,21 bilhões; Bahrein, com US$ 22,49 bilhões; e o Iraque, com US$ 19,91 bilhões em projetos em andamento.
Em se tratando apenas do setor de construção civil, em termos de valores, os Emirados Árabes respondem por aproximadamente 60% de todos os projetos em andamento nestes oito países. O total dos empreendimentos imobiliários civis no GCC, Irã e Iraque chegou a US$ 293,55 bilhões, dos quais US$ 176,04 bilhões estão nos Emirados, segundo os dados da Meed Projects.
Dubai
As atividades do setor de construção dos Emirados estão concentradas principalmente em Dubai, devido à grande demanda gerada pela rápida expansão dos setores imobiliário e de turismo.
O crescimento de Dubai nas atividades não-petrolíferas é impulsionado pela visão do governo de promover agressivamente a cidade como um destino de negócios, comércio, turismo e atividades de varejo.
Entre as principais empresas estatais do Emirado, a Nakheel tem o maior portfólio de projetos, atualmente avaliado em US$ 30 bilhões, incluindo a "trilogia Palm", que são três ilhas artificiais em formato de palmeiras; e a "The World", em formato de mapa mundi; além dos parques, vilas e campo de golfe da marca Jumeirah.
Em seguida vem a construção do novo aeroporto, orçada em US$ 12,2 bilhões e tocada pelo Departamento De Aviação Civil. O bairro planejado para o aeroporto de Jebel Ali vai mudar a paisagem do sul de Dubai.
A carteira de outra estatal, Emaar Properties, está avaliada em US$ 8,3 bilhões, além de mais US$ 3,3 bilhões em investimentos em outros países, sob as marcas Emaar Middle East e Emaar International.
Já empresa de investimentos do governo de Dubai, a Dubai Holding, tem por vir projetos avaliados em US$ 7,6 bilhões.
*Tradução de Mark Ament e Silvia Lindsey
