Da redação*
São Paulo – O custo dos aluguéis em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, tende a aumentar nos próximos anos. O emirado, que tem população de 1,3 milhões, recebe 292 mil novos habitantes por ano. As informações são do site do jornal árabe Gulf News.
Atualmente, mais de 800 vistos de trabalho e residência são emitidos por dia em Dubai. A taxa de crescimento populacional de Dubai é de 22,46% ao ano. A população do emirado deverá duplicar dentro de quatro anos. Este ano, nos Emirados Árabes Unidos como um todo, foram entregues 44 mil novas unidades residenciais, quantidade insuficiente para atender à demanda.
Embora a atual conjuntura seja boa para investidores, empreiteiras e proprietários, não é para os inquilinos: o custo de vida no emirado tende a subir. Diante dessa situação, a classe operária de Dubai, formada em sua maioria por estrangeiros, está mandando suas famílias de volta para os países de origem ou se mudando para emirados vizinhos.
À medida que aumenta o custo de vida em Dubai, a pressão dos trabalhadores por aumentos salariais junto às companhias deverá se intensificar nos próximos meses. "Os preços dos aluguéis terão que diminuir no curto prazo, porque estão ficando impraticáveis para a maioria da população de Dubai", afirma o consultor Shahid Umerani, da empresa JAJ Consulting.
O emirado de Abu Dhabi, capital do país, enfrenta o mesmo problema. O governo de Abu Dhabi estabeleceu um limite máximo para os aluguéis, mas a medida não bastou para conter os altos custos. Em uma nova tentativa de combater o problema, o governo da capital dos Emirados anunciou, na semana passada, a construção de 110 mil unidades habitacionais para pessoas que moram sozinhas.
*Tradução de Gabriel Pomerancblum