São Paulo – O braço da Sotheby’s International Realty no Brasil, que atua com venda de imóveis, está preparando um portfolio de opções de investimentos no Brasil para oferecer nos Emirados Árabes Unidos, Catar e Bahrein no mês de setembro. A informação é do diretor da empresa no país, Fábio Rossi. De acordo com o executivo, um dos diretores brasileiros da Sotheby’s esteve no Catar e Emirados no mês passado e conversou, por intermédio dos escritório da Sotheby’s nestes países, com grupos de investidores interessados em imóveis brasileiros.
A partir do encontro, ficou acertado que a Sotheby’s brasileira voltaria à região para um road show já tendo na mão projetos que se encaixam nos interesses dos seus interlocutores. Segundo Rossi, os investidores árabes mostraram interesse em imóveis comerciais, fazendas e empreendimentos de hotelaria e turismo. “O rendimento de imóveis comerciais, no Brasil, é de 0,8% a 1% ao mês”, lembra Rossi. Isso é quanto o valor do imóvel cresce no período. A média mundial é de 3% a 4% ao ano, explica o executivo.
As fazendas, eles pediram que fossem produtivas e na área de turismo e hotelaria os potenciais investidores querem saber como deve se comportar o segmento no Brasil em função da Copa do Mundo, que vai ocorrer no país em 2014. De acordo com Rossi, cinco grupos, do total com o qual a Sotheby’s conversou, demonstraram um interesse maior. Destes, dois querem a totalidade dos imóveis ou negócios e três querem atuar em parceiros brasileiros. Cada grupo deve investir ao redor de US$ 50 milhões.
Segundo Rossi, há interesse dos árabes em São Paulo, como local de investimentos, mas principalmente no Rio de Janeiro. A cidade é a mais conhecida do Brasil entre os árabes. O executivo afirma que há muito espaço para investimento estrangeiro em imóveis no Brasil, já que eles atingem apenas 5% do total. No mundo este percentual é de 30% a 40%. Ele diz que o Brasil, dentro do Brics, é atualmente o número um para investimentos. “Como ainda não foi tão explorado, tem mais oportunidades”, diz o executivo.
A Sotheby’s é uma multinacional com 540 escritórios em 29 países. No Brasil, a empresa tem cinco escritórios, dois em São Paulo, um no Rio de Janeiro, um em Natal, no Rio Grande do Norte, e dois em Campo Grande, no Mato Grosso do Sul. Rossi afirma que o fato de a empresa estar em 29 países é fator decisivo para os negócios já que cada escritório tem a possibilidade de oferecer ao outro os produtos que tem para investimentos. Em outubro, por exemplo, ocorrerá nos Estados Unidos, um encontro entre os 50 maiores escritóirios da Sotheby’s, no qual cada um poderá mostrar seus produtos.
